深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
举报邮箱:jubao@vip.163.com
收评:创业板指下行跌2.55% 近300只股跌停
推荐阅读
仲博彩票平台必赚方案 姚晨调侃沙溢“变圆”:自律与不自律,过的是不一样的人生
2024-09-07
仲博彩票平台网址小两口,大路不走走小路,结果迷路了
2024-05-14
仲博彩票平台官网斯里兰卡警方配错照片 名校大学生一觉醒来成恐袭嫌犯
2024-04-13
仲博彩票平台走势图增长肌肉不只靠力量训练 这10种食物也可以
2024-09-26
仲博彩票平台官方网站加拿大洪灾致街道变汪洋 民众划船撤离
2024-03-19
仲博彩票平台手机版俄总参谋长:美欲借其全球反导系统剥夺俄反击能力
2024-05-14
仲博彩票平台骗局LVMH集团确认继续参加BaselWorld表展
2024-03-09
仲博彩票平台漏洞南京应用技术学校涉嫌虚假招生?南京人社局回应
2024-06-08
仲博彩票平台开奖结果又失误!德赫亚毁了马塔的生日趴
2024-02-18
仲博彩票平台网投家长福利:公办校or国际校
2024-04-05
仲博彩票平台娱乐美驱逐舰28日再次穿越台湾海峡
2024-03-13
仲博彩票平台app企鹅蛋为何不结冰?帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋"
2023-12-19
仲博彩票平台攻略甘肃肃南发现5处岩画 文物局正在核实具体信息
2024-06-30
仲博彩票平台官网网址5月新机前瞻:除了华为三星外 还有这些旗舰机可选
2023-12-06
仲博彩票平台登录[影展]温故知新 品味经典
2023-11-26
仲博彩票平台充值北京世园会园区会后将成市民休闲地
2024-06-24
仲博彩票平台深圳公积金新规:违规提取3年内不得再次申请
2024-06-14
仲博彩票平台app下载 种植牙使用寿命是多久
2024-04-26
仲博彩票平台开户《机动战士高达》与VAN JACKET联动服装发售决定
2024-07-06
仲博彩票平台官网平台A股五月行情预判 机构称谨慎看待结构性调整
2024-10-15
仲博彩票平台返点小炮昨日擒西甲4.33平局
2024-07-25
仲博彩票平台注册双一流高校漫步:南京大学
2024-02-02
仲博彩票平台登录美将发射碳观测卫星 完善气候变化预测
2024-03-29
仲博彩票平台下载马来西亚豁免印花税 房屋销量或增30%
2024-06-20
加载更多 仲博彩票平台地图