深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起
一个很有本事的人:曹操
推荐阅读
仲博彩票平台官方英超-德赫亚低级失误送礼马塔建功 曼联1-1切尔西
2024-09-28
仲博彩票平台app下载常德杀害滴滴司机大学生被诊断抑郁症 有限定刑事责任能力
2024-05-20
仲博彩票平台论坛NBA季后赛-杜神35分勇士胜火箭
2024-02-26
仲博彩票平台手机版购车全景观|空间大,还省油 混动版奥德赛来了
2023-12-28
仲博彩票平台官网平台汤普森:身体是革命本钱 裁判和球员都会有糟糕表现
2024-05-29
仲博彩票平台玩法“一个中国”原则上建交的萨尔瓦多 驻华使馆开馆
2024-03-27
仲博彩票平台返点合影时记者让"站近点" 安倍小心靠近特朗普突喊停
2024-04-04
仲博彩票平台必赚方案超甜校园剧同款元气妆
2024-11-02
仲博彩票平台计划群新疆统计局驻村工作队:办的好事像星星一样多
2024-09-02
仲博彩票平台开户法舰穿台湾海峡非法进入中国领海
2024-08-20
仲博彩票平台app周杰伦陪岳父逛古董市集 大吃美食情同父子
2024-01-04
仲博彩票平台规则 中国工农红军万安康克清红军小学迎来三位名誉校长
2024-06-14
仲博彩票平台刘诗诗:小朋友超级可爱
2024-02-19
仲博彩票平台注册网从轻处罚,法院为何仍对“乐清失联男孩”母亲判实刑?
2024-11-07
仲博彩票平台登录51岁翁虹娇艳如花,一袭碎花“少女裙”亮相,依旧玉女
2024-03-15
仲博彩票平台官网网址刘诗诗台北顺利产子 吴奇隆报喜:母子平安
2024-08-03
仲博彩票平台攻略心跳过慢是病,低于50次/分得治
2024-03-24
仲博彩票平台投注南非洪水过后被垃圾"占领"
2024-08-05
仲博彩票平台技巧想听最标准普通话?别去北京,要去这县城
2024-03-16
仲博彩票平台漏洞周天勇:如何落实好“一带一路”规划
2024-09-19
仲博彩票平台充值不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意
2024-10-19
仲博彩票平台赔率红螺寺庙会年味儿浓
2024-07-11
仲博彩票平台注册街拍奥迪新Q7:Q8同款八边形格栅
2024-03-22
仲博彩票平台手机版APP媒体:中国须拒绝美拉我核裁军 反而亟需提升核武规模
2024-09-30
加载更多 仲博彩票平台地图