点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:仲博彩票平台手机版|仲博彩票平台APP
首页>文化频道>要闻>正文

仲博彩票平台手机版|仲博彩票平台APP

来源:仲博彩票平台规则2024-01-28 17:48

  

“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******

  “交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为商品房交易标准模式。

  -李英锋

  从1月1日起,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题,优化营商环境,提升群众的获得感和满意度。(据1月1日《河南日报》)

  一张不动产登记证,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境的生动实践,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展。

  普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了约定价款,出卖人把交易标的物转移给买受人,买受人即拥有了交易标的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则,买受人取得相关部门的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权,如果买受人未取得产权登记证,哪怕是已经支付了足额价款并占有了特殊商品,也依然没有获得特殊商品的所有权。买受人在这样的状态下可以占有、使用特殊商品,甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等),但买受人或其利益关联人在落户、子女上学、二次交易、贷款抵押、继承等环节也可能受到诸多困扰,遭遇种种障碍。

  揆诸现实,交房交证不同步的现象在不少地方存在,不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢,办证难”的困境,短则两三年、长则十余年的办证时间消磨掉了购房者的耐心,也让购房者的权益打了折扣。

  显然,交房交证不同步已成为购房的堵点、痛点,也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革的关键点。河南省在试点工作的基础上,由多部门出台“交房即交证”实施意见,提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束”的工作措施,对房地产开发企业进行约束,为“交房即交证”提供了依据,并明确了各阶段、各相关部门的工作职责,畅通了信息共享渠道,对不动产登记的系统、流程进行了再造,对不动产登记服务进行了优化,为“交房即交证”的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障。

  “交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向,对不动产登记责任的再梳理、再认领、再定位、再强化。规划、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力的登记服务机制,在机制内部,让信息多跑路、让责任多跑路,机制提升了效率、压缩了时限、承担了更大的压力、付出了更多努力,消化了更多问题,大众办证自然就更快、更容易,也就自然少跑路、少等待。

  “交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发、诚信经营,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼”的大背景下,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。

  利民之事,丝发必兴;厉民之事,毫末必去。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来,已有多地陆续推行“交房即交证”模式,取得了非常好的效果,积累了不少有益经验,赢得了社会的广泛好评。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式的时机已经成熟,相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为新建商品房交易标准模式。

仲博彩票平台手机版

从打拼中乙到中超夺冠,33岁的他说职业生涯刚开始

******

从打拼中乙到中超夺冠,33岁的他说职业生涯刚开始

                                                                                                  •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                    [责编:天天中]
                                                                                                    阅读剩余全文(

                                                                                                    相关阅读

                                                                                                    推荐阅读
                                                                                                    仲博彩票平台客户端下载盛通股份今年Q1收入3.99亿元
                                                                                                    2024-07-04
                                                                                                    仲博彩票平台论坛天津市最大民企“二代”正式接班:张君...
                                                                                                    2024-07-03
                                                                                                    仲博彩票平台官网网址如何看突如其来的六连阴
                                                                                                    2023-12-27
                                                                                                    仲博彩票平台漏洞 比悲伤更悲伤的事!还有1天,秦皇岛休渔期将至…
                                                                                                    2024-06-27
                                                                                                    仲博彩票平台网址实拍男模走秀踩鞋带摔倒身亡 观众以为在表演
                                                                                                    2024-10-27
                                                                                                    仲博彩票平台官方2.0T带四驱,这奥迪又降2万,人称平价小A7,终于火了!
                                                                                                    2024-03-03
                                                                                                    仲博彩票平台计划全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒
                                                                                                    2024-05-21
                                                                                                    仲博彩票平台返点30日视频播2场NBA季后赛:76人vs猛龙 开拓者vs掘金
                                                                                                    2024-01-14
                                                                                                    仲博彩票平台官方网站过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
                                                                                                    2024-01-18
                                                                                                    仲博彩票平台开户海南假疫苗涉案者被曝欲与消费者和解 协议书曝光
                                                                                                    2024-09-07
                                                                                                    仲博彩票平台手机版APP天文学家将进行关于是否恢复冥王星“行星”地位辩论
                                                                                                    2024-03-09
                                                                                                    仲博彩票平台下载app卡帅宣布放弃国足主教练职位:全部精力放在恒大
                                                                                                    2024-10-17
                                                                                                    仲博彩票平台登录女子认识“男友”1个月借出25万 真相却令人愤怒
                                                                                                    2024-08-10
                                                                                                    仲博彩票平台软件巡市| 昔日“股神”上海莱士发誓不再炒股 仍面临四大风险
                                                                                                    2024-05-14
                                                                                                    仲博彩票平台拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级
                                                                                                    2024-09-08
                                                                                                    仲博彩票平台必赚方案清华校友三创大赛秀“硬科技”
                                                                                                    2023-12-30
                                                                                                    仲博彩票平台官网平台浙江大叔花75万买地建房 带鱼池小院住着太美
                                                                                                    2024-05-05
                                                                                                    仲博彩票平台充值韩男团NU'EST新专辑发布会
                                                                                                    2024-04-09
                                                                                                    仲博彩票平台登录 中国拒收洋垃圾后,欧美转向东南亚,东南亚国家集体怒了
                                                                                                    2024-04-27
                                                                                                    仲博彩票平台投注时间与空间的联系何时能成为人类直觉的一部分?
                                                                                                    2024-02-21
                                                                                                    仲博彩票平台计划群姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠
                                                                                                    2024-04-28
                                                                                                    仲博彩票平台官网5个小贴士帮你重新振作
                                                                                                    2024-06-04
                                                                                                    仲博彩票平台娱乐【湖北】自贸区第七批制度创新成果出炉
                                                                                                    2024-05-25
                                                                                                    仲博彩票平台下载新修订的《国家以工代赈管理办法》3月1日起施行
                                                                                                    2024-04-15
                                                                                                    加载更多
                                                                                                    仲博彩票平台地图